2 Impasse de la grotte, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la grotte, affiche un prix moyen de 11 929 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse de la grotte, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guerres à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la grotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la grotte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la grotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 11 506 €/m². Avec un prix moyen de 11 929 €/m², le 2 Impasse de la grotte se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la grotte par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la grotte se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 145.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.
