13 Route de la combe, 74290 Veyrier-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 039 €

de 5 969 € à 11 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route de la combe, 74290 Veyrier-du-Lac, affiche un prix moyen de 8 039 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Route de la combe, 74290 Veyrier-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Fésigny à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Telepherique à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 713 mètres
- Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de la combe

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de la combe dans son marché local

Prix du 13 Route de la combe par rapport à la voie

Sur Route de la combe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 306 €/m². Avec un prix moyen de 8 039 €/m², le 13 Route de la combe se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de la combe par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie

À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 8 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de la combe se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 64.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veyrier-du-Lac a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 786 €/m² au premier semestre 2021 à 9 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des michaudes, 74290 Veyrier-du-Lac(8,769 €)

Route du mont veyrier, 74290 Veyrier-du-Lac(8,834 €)

Route des daudes, 74290 Veyrier-du-Lac(7,522 €)

Chemin du château, 74290 Veyrier-du-Lac(7,591 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de la combe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de la combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.