8 Route de menthon, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de menthon, affiche un prix moyen de 11 048 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 26.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Route de menthon, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buvette à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de menthon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de menthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de menthon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de menthon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de menthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de menthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de menthon dans son marché local
Prix du 8 Route de menthon par rapport à la voie
Sur Route de menthon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 541 €/m². Avec un prix moyen de 11 048 €/m², le 8 Route de menthon se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de menthon par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de menthon se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 127.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.
