Chemin de montpellaz, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de montpellaz, 74290 Veyrier-du-Lac, affiche un prix moyen de 7 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de montpellaz dans son marché local
Prix Chemin de montpellaz par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 8 176 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de montpellaz se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 61.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de montpellaz à Veyrier-du-Lac
Le loyer moyen estimé Chemin de montpellaz est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Veyrier-du-Lac, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veyrier-du-Lac a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 786 €/m² au premier semestre 2021 à 9 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de montpellaz
Les ventes enregistrées Chemin de montpellaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de montpellaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellaz à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 1295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 1309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de montpellaz
Adresses Chemin de montpellaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de montpellaz, classées par tranches de numéros.
