8 bis Route de menthon, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de menthon, 74290 Veyrier-du-Lac, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 8 bis Route de menthon, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buvette à 436 mètres
Ventes au 8 bis Route de menthon
Les 0 ventes au 8 bis Route de menthon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de menthon dans son marché local
Prix du 8 bis Route de menthon par rapport à la voie
Sur Route de menthon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 8 bis Route de menthon se situe 51.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de menthon par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 8 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Route de menthon se situe 45.95 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 6.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veyrier-du-Lac augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 786 €/m² au premier semestre 2021 à 9 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Route de menthon
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route de menthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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