2 Route des crozettes, 74290 Veyrier-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 762 €

de 6 791 € à 20 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des crozettes, 74290 Veyrier-du-Lac, affiche un prix moyen de 11 762 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 et de 3.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route des crozettes, 74290 Veyrier-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Guerres à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 773 mètres
- Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 787 mètres

Ventes au 2 Route des crozettes

Les 0 ventes au 2 Route des crozettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des crozettes dans son marché local

Prix du 2 Route des crozettes par rapport à la voie

Sur Route des crozettes, le prix moyen des maisons s'établit à 12 084 €/m². Avec un prix moyen de 11 762 €/m², le 2 Route des crozettes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des crozettes par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie

À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 11 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des crozettes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 131.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pré au moine, 74290 Veyrier-du-Lac(15,060 €)

Impasse des crozettes, 74290 Veyrier-du-Lac(11,114 €)

Route des tennis, 74290 Veyrier-du-Lac(13,067 €)

Impasse des champais, 74290 Veyrier-du-Lac(15,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des crozettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des crozettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.