395 Route des prés, 74420 Villard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Route des prés, 74420 Villard, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 395 Route des prés, 74420 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Villard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de chemin à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nais à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Luc Fortin VILLARD à 474 mètres
Ventes au 395 Route des prés
Les 0 ventes au 395 Route des prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Route des prés dans son marché local
Prix du 395 Route des prés par rapport à la voie
Sur Route des prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 395 Route des prés se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Route des prés par rapport à Villard et à Haute-Savoie
À Villard, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Route des prés se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Villard et 55.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 395 Route des prés
Les biens actuellement en vente autour du 395 Route des prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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