45 Route des prés, 74420 Villard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route des prés, 74420 Villard, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 45 Route des prés, 74420 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2196 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1806 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de chemin à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nais à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Luc Fortin VILLARD à 208 mètres
Ventes au 45 Route des prés
Les 0 ventes au 45 Route des prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des prés dans son marché local
Prix du 45 Route des prés par rapport à la voie
Sur Route des prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 45 Route des prés se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des prés par rapport à Villard et à Haute-Savoie
À Villard, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route des prés se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Villard et 51.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route des prés
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route des prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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