171 Rue des Otalets, 74370 Villaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue des Otalets, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°231 et de 2.9 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 171 Rue des Otalets, 74370 Villaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Villaz à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLAZ à 243 mètres
Ventes au 171 Rue des Otalets
Les 9 ventes au 171 Rue des Otalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue des Otalets dans son marché local
Prix du 171 Rue des Otalets par rapport à la voie
Sur Rue des Otalets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 171 Rue des Otalets se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue des Otalets par rapport à Villaz et à Haute-Savoie
À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue des Otalets se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Villaz et 26.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.
