34 Allée de la Forêt, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 599 €

de 5 258 € à 8 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Allée de la Forêt, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 34 Allée de la Forêt, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 928 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allée de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Allée de la Forêt(6 620€)

32 Allée de la Forêt(6 606€)

10 Allée de la Forêt(6 606€)

34 Allée des Chênes(6 608€)

24 Allée des Chênes(6 622€)

17 Allée des Bouleaux(6 621€)

29 Allée des Bouleaux(6 618€)

16 Allée des Bouleaux(6 618€)

Prix du 34 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 34 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 34 Allée de la Forêt se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée de la Forêt par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de la Forêt se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Viry et 29.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.