37 Allée des Fleurs, 74580 Viry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², identique à celui du n°17 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Allée des Fleurs, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Viry.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 37 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 37 Allée des Fleurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Fleurs par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Fleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viry et -18.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 37 Allée des Fleurs à Viry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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