Chemin de Vie, 74580 Viry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 216 €

de 4 689 € à 6 058 €

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 532 € à 5 237 €

Chemin de Vie, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 5 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Vie

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Biens en venteà Viry

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26 €

22 € – 30 €

Rentabilité indicative

6.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Vie dans son marché local

Prix Chemin de Vie par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Vie se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Viry et 1.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Vie à Viry

Le loyer moyen estimé Chemin de Vie est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gabelle, 74580 Viry(4,615 €)

Route de Fagotin, 74580 Viry(4,729 €)

Rue de la Luchette, 74580 Viry(4,919 €)

Route de Frangy, 74580 Viry(4,914 €)

Rue du Domaine du Château, 74580 Viry(4,879 €)

Ventes DVF Chemin de Vie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Vie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 mai 2024

519 000 €(4 398 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

71 Chemin de Vie, 74580 Viry

Cadre de vie et proximité Chemin de Vie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 703 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 742 mètres

Rues à proximité :

Rue du Domaine du Château

Le parc immobilier Chemin de Vie

Chemin de Vie est située dans le quartier Viry. Elle compte 5625 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de Vie

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Vie, classées par tranches de numéros.

7 Chemin de Vie, 74580 Viry

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Pour un prix net vendeur de 260 800 € au Chemin de Vie à Viry, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 520 € en assurant vous-même les visites, ou 3 260 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.