190 Chemin des Rosats, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 201 € à 5 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 190 Chemin des Rosats, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°142 et de 13.96 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 190 Chemin des Rosats, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 1075 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 1115 mètres

Absence de ventes récentes au 190 Chemin des Rosats

Aucune vente n'a été recensée au 190 Chemin des Rosats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

142 Chemin des Rosats(4 612€)

102 Chemin des Rosats(4 827€)

86 Chemin des Rosats(4 840€)

46 Chemin des Rosats(4 800€)

213 Chemin de Luche(4 163€)

218 Chemin de Luche(4 164€)

222 Chemin de Luche(4 152€)

240 Route de Fagotin(4 650€)

Prix du 190 Chemin des Rosats dans son marché local

Prix du 190 Chemin des Rosats par rapport à la voie

Sur Chemin des Rosats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 190 Chemin des Rosats se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 190 Chemin des Rosats par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 Chemin des Rosats se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Viry et -18.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.