172 Place Gérard Bochet, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 572 € à 5 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Place Gérard Bochet, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°170 et de 2.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 172 Place Gérard Bochet, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Place Gérard Bochet

Aucune vente n'a été recensée au 172 Place Gérard Bochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

170 Place Gérard Bochet(4 427€)

12 Place Gérard Bochet(4 327€)

20 Place de l’Église(4 615€)

128 Chemin Vy Darri(4 370€)

73 Chemin Vy Darri(3 960€)

3 Rue du Marronnier(3 963€)

Prix du 172 Place Gérard Bochet dans son marché local

Prix du 172 Place Gérard Bochet par rapport à la voie

Sur Place Gérard Bochet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 172 Place Gérard Bochet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Place Gérard Bochet par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Place Gérard Bochet se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Viry et 9.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.