246 Route de Fagotin, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Route de Fagotin, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², identique à celui du n°221 et de n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 246 Route de Fagotin, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 3 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Route de Fagotin
Aucune vente n'a été recensée au 246 Route de Fagotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Route de Fagotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Route de Fagotin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Route de Fagotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Route de Fagotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Route de Fagotin dans son marché local
Prix du 246 Route de Fagotin par rapport à la voie
Sur Route de Fagotin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 246 Route de Fagotin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Route de Fagotin par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Route de Fagotin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viry et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.
