125 Route de la Gare, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 694 € à 5 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Route de la Gare, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°145 et de 0.15 % à celui du n°161.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 125 Route de la Gare, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 456 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 404 mètres

Ventes au 125 Route de la Gare

Les 0 ventes au 125 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 125 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 125 Route de la Gare se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Route de la Gare par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Route de la Gare se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Viry et 2.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Perrière, 74580 Viry(5,530 €)

Place Gérard Bochet, 74580 Viry(4,407 €)

Place de l’Église, 74580 Viry(4,971 €)

Rue de la Côte à Rosset, 74580 Viry(4,788 €)

Biens en vente à proximité du 125 Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 125 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.