175 Rue de la Luchette, 74580 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de la Luchette, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°230 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°232.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
À propos du 175 Rue de la Luchette, 74580 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 133 logements - 9720 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 802 mètres
Ventes au 175 Rue de la Luchette
Les 4 ventes au 175 Rue de la Luchette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de la Luchette dans son marché local
Prix du 175 Rue de la Luchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Luchette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 175 Rue de la Luchette se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de la Luchette par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de la Luchette se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Viry et 11.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
