175 Rue de la Luchette, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 296 €

de 5 183 € à 5 830 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 175 Rue de la Luchette, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°230 et de 2.77 % à celui du n°211.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

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À propos du 175 Rue de la Luchette, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 133 logements - 9720 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 779 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 802 mètres

Ventes au 175 Rue de la Luchette

Les 2 ventes au 175 Rue de la Luchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2025

208 500 €(5 209 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.03 m²

175 Rue de la Luchette, 74580 Viry

16 juin 2025

280 000 €(5 185 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

175 Rue de la Luchette, 74580 Viry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

230 Rue de la Luchette(5 361€)

211 Rue de la Luchette(5 447€)

232 Rue de la Luchette(5 349€)

214 Rue de la Luchette(5 343€)

234 Rue de la Luchette(5 358€)

216 Rue de la Luchette(5 360€)

236 Rue de la Luchette(5 347€)

173 Rue de la Luchette(5 352€)

Prix du 175 Rue de la Luchette dans son marché local

Prix du 175 Rue de la Luchette par rapport à la voie

Sur Rue de la Luchette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 175 Rue de la Luchette se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Rue de la Luchette par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de la Luchette se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Viry et 8.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.