Clos de la sapinière, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos de la sapinière, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 5 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de la sapinière dans son marché local
Prix Clos de la sapinière par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de la sapinière se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 16.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de la sapinière à Viuz-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé Clos de la sapinière est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de la sapinière
Les ventes enregistrées Clos de la sapinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de la sapinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 742 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de la sapinière
Adresses Clos de la sapinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de la sapinière, classées par tranches de numéros.
