Impasse du bois des pontets, 74250 Viuz-en-Sallaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 257 €
de 3 253 € à 5 059 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 570 €
de 3 156 € à 3 735 €

Impasse du bois des pontets, 74250 Viuz-en-Sallaz, affiche un prix moyen de 4 257 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.58 €
18.34 € – 24.82 €

Rentabilité indicative

6.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du bois des pontets dans son marché local

Prix Impasse du bois des pontets par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie

À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du bois des pontets se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et 2.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du bois des pontets à Viuz-en-Sallaz

Le loyer moyen estimé Impasse du bois des pontets est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Viuz-en-Sallaz, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse du bois des pontets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office De Tourisme à 451 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel privé ECAUT à 372 mètres
  • - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 1043 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 901 mètres

Rues à proximité :

Clos de la sapinière
Route du fer à cheval
Rue des forestiers

Le parc immobilier Impasse du bois des pontets

Impasse du bois des pontets est située dans le quartier Viuz-en-Sallaz. Elle compte 4668 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du bois des pontets

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du bois des pontets, classées par tranches de numéros.

18 Impasse du bois des pontets, 74250 Viuz-en-Sallaz
20 Impasse du bois des pontets, 74250 Viuz-en-Sallaz
22 Impasse du bois des pontets, 74250 Viuz-en-Sallaz

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