56 Clos du benettin, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Clos du benettin, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 56 Clos du benettin, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3630 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Clos du benettin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Clos du benettin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Clos du benettin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Clos du benettin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Clos du benettin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Clos du benettin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Clos du benettin dans son marché local
Prix du 56 Clos du benettin par rapport à la voie
Sur Clos du benettin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 56 Clos du benettin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Clos du benettin par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Clos du benettin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -17.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
