13 Route des brasses, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des brasses, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², identique à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Route des brasses, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
1 niveau - 2 logements - 1076 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2640 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2637 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2668 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2795 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des brasses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des brasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des brasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des brasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des brasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des brasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des brasses dans son marché local
Prix du 13 Route des brasses par rapport à la voie
Sur Route des brasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 13 Route des brasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des brasses par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des brasses se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -22.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
