22 Rue du pré marci, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du pré marci, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue du pré marci, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4884 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du pré marci
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du pré marci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du pré marci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du pré marci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du pré marci dans son marché local
Prix du 22 Rue du pré marci par rapport à la voie
Sur Rue du pré marci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 22 Rue du pré marci se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du pré marci par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du pré marci se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -28.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
