52 Chemin de l'église, 74520 Vulbens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de l'église, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°52 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de l'église, 74520 Vulbens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vulbens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public de Vulbens à 916 mètres
- - Ecole primaire publique VULBENS à 86 mètres
Ventes au 52 Chemin de l'église
Une vente a été recensée au 52 Chemin de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de l'église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de l'église dans son marché local
Prix du 52 Chemin de l'église par rapport à la voie
Sur Chemin de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 52 Chemin de l'église se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de l'église par rapport à Vulbens et à Haute-Savoie
À Vulbens, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de l'église se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Vulbens et 4.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de l'église à Vulbens
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de l'église est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Vulbens, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vulbens a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 155 €/m² au premier semestre 2023 à 4 964 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
