52 a Chemin de l'église, 74520 Vulbens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 a Chemin de l'église, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 a Chemin de l'église, 74520 Vulbens
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public de Vulbens à 920 mètres
- - Ecole primaire publique VULBENS à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 52 a Chemin de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 52 a Chemin de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 a Chemin de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 a Chemin de l'église, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 a Chemin de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 a Chemin de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Chemin de l'église dans son marché local
Prix du 52 a Chemin de l'église par rapport à la voie
Sur Chemin de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 52 a Chemin de l'église se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Chemin de l'église par rapport à Vulbens et à Haute-Savoie
À Vulbens, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Chemin de l'église se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Vulbens et 4.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 a Chemin de l'église à Vulbens
Le loyer moyen estimé au 52 a Chemin de l'église est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Vulbens, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vulbens a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 155 €/m² au premier semestre 2023 à 4 964 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
