19 Chemin de la cure, 74520 Vulbens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la cure, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°7 et du 4.74 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la cure, 74520 Vulbens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vulbens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 14 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public de Vulbens à 931 mètres
- - Ecole primaire publique VULBENS à 81 mètres
Ventes au 19 Chemin de la cure
Une vente a été recensée au 19 Chemin de la cure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la cure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la cure dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la cure par rapport à la voie
Sur Chemin de la cure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 19 Chemin de la cure se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la cure par rapport à Vulbens et à Haute-Savoie
À Vulbens, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la cure se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Vulbens et 10 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la cure à Vulbens
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la cure est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Vulbens, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vulbens a augmenté de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 155 €/m² au premier semestre 2023 à 4 964 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
