20 Chemin de la cure, 74520 Vulbens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la cure, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°80 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la cure, 74520 Vulbens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vulbens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1504 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2265 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège public de Vulbens à 994 mètres
- - Ecole primaire publique VULBENS à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la cure
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la cure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la cure dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la cure par rapport à la voie
Sur Chemin de la cure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 20 Chemin de la cure se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la cure par rapport à Vulbens et à Haute-Savoie
À Vulbens, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la cure se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Vulbens et 5.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la cure à Vulbens
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la cure est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Vulbens, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vulbens a augmenté de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 155 €/m² au premier semestre 2023 à 4 964 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
