18 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Claude Vellefaux, affiche un prix moyen de 10 011 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°20 et de 2.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
À propos du 18 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 953 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 211 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 58 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 420 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 189 mètres
- - E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur à 151 mètres
Ventes au 18 Avenue Claude Vellefaux
Les 3 ventes au 18 Avenue Claude Vellefaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Claude Vellefaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue Claude Vellefaux par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Vellefaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 529 €/m². Avec un prix moyen de 10 011 €/m², le 18 Avenue Claude Vellefaux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Claude Vellefaux par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Claude Vellefaux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 11.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
