3 b Passage Brady, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 939 €

de 7 779 € à 10 799 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 b Passage Brady, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 939 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 b Passage Brady, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Antoine à 58 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 661 mètres
- Métro Château d'Eau - ligne 4 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 585 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 545 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 173 mètres
- E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 174 mètres

Ventes au 3 b Passage Brady

Une vente a été recensée au 3 b Passage Brady. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

405 000 €(12 273 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

3 b Passage Brady, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Brady(9 469€)

5 Passage Brady(9 917€)

6 Passage Brady(9 927€)

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8 Passage Brady(9 906€)

7 Passage Brady(10 160€)

1 Passage Brady(9 469€)

2 Passage Brady(9 313€)

Prix du 3 b Passage Brady dans son marché local

Prix du 3 b Passage Brady par rapport à la voie

Sur Passage Brady, le prix moyen des appartements s'établit à 9 981 €/m². Avec un prix moyen de 9 939 €/m², le 3 b Passage Brady se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Passage Brady par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Passage Brady se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 2.74 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,075 €)

Impasse du Quarante-Neuf Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,371 €)

Passage de l'Industrie, 75010 Paris 10e(9,601 €)

Rue Gustave Goublier, 75010 Paris 10e(9,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Passage Brady

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Passage Brady apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.