71 Passage Brady, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 695 €

de 6 513 € à 12 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Passage Brady, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 695 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°73 et de 5.51 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 71 Passage Brady, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Brady à 3 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 661 mètres
- Métro Château d'Eau - ligne 4 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 609 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- Lycée général privé Edgar Poe à 489 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 256 mètres
- E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Passage Brady

Aucune vente n'a été recensée au 71 Passage Brady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Passage Brady(9 722€)

72 Passage Brady(10 260€)

74 Passage Brady(10 232€)

69 Passage Brady(9 780€)

75 Passage Brady(9 717€)

70 Passage Brady(10 219€)

76 Passage Brady(9 693€)

68 Passage Brady(10 211€)

Prix du 71 Passage Brady dans son marché local

Prix du 71 Passage Brady par rapport à la voie

Sur Passage Brady, le prix moyen des appartements s'établit à 9 981 €/m². Avec un prix moyen de 9 695 €/m², le 71 Passage Brady se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Passage Brady par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Passage Brady se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 5.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,075 €)

Impasse du Quarante-Neuf Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,371 €)

Passage de l'Industrie, 75010 Paris 10e(9,601 €)

Rue Gustave Goublier, 75010 Paris 10e(9,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Passage Brady

Les biens actuellement en vente autour du 71 Passage Brady apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.