5 Place Franz Liszt, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Franz Liszt, affiche un prix moyen de 7 614 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Franz Liszt, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 624 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 393 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 138 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 145 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 95 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 123 mètres
Ventes au 5 Place Franz Liszt
Une vente a été recensée au 5 Place Franz Liszt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Franz Liszt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Franz Liszt, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Franz Liszt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Franz Liszt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Franz Liszt dans son marché local
Prix du 5 Place Franz Liszt par rapport à la voie
Sur Place Franz Liszt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 575 €/m². Avec un prix moyen de 7 614 €/m², le 5 Place Franz Liszt se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Franz Liszt par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Franz Liszt se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 33.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Franz Liszt à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Place Franz Liszt est de 32.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 38.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
