Boulevard de Denain, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Denain, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Denain dans son marché local
Prix Boulevard de Denain par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Denain se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 20.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Denain à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Denain est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 37.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Denain
Les ventes enregistrées Boulevard de Denain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Denain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 153 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 194 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 297 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 338 mètres
- - E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Denain
Adresses Boulevard de Denain
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Denain, classées par tranches de numéros.
