9 Rue Albert Camus, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 9 318 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Albert Camus, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 10 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 101 logements - 941 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 804 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 189 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 583 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 217 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 165 mètres
- - E.E.PU CLAUDE VELLEFAUX 33 avenue Claude Vellefaux à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Camus, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 586 €/m². Avec un prix moyen de 9 318 €/m², le 9 Rue Albert Camus se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert Camus se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Albert Camus à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Albert Camus est de 33.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.97 € à 40.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
