61 b Rue Bichat, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 984 €

de 9 019 € à 11 751 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 61 b Rue Bichat, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 984 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°61 et de 10.86 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 61 b Rue Bichat, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 572 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien débit de boisson à 99 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 639 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 173 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 189 mètres
- E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 242 mètres
- E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 191 mètres

Ventes au 61 b Rue Bichat

Une vente a été recensée au 61 b Rue Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

1 200 000 €(13 032 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92.08 m²

61 b Rue Bichat, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Bichat(10 657€)

63 Rue Bichat(9 908€)

42 Rue Bichat(10 027€)

59 Rue Bichat(10 463€)

65 Rue Bichat(10 033€)

61 a Rue Bichat(10 459€)

40 b Rue Bichat(9 751€)

57 Rue Bichat(9 353€)

Prix du 61 b Rue Bichat dans son marché local

Prix du 61 b Rue Bichat par rapport à la voie

Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 10 984 €/m², le 61 b Rue Bichat se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 b Rue Bichat par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 b Rue Bichat se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 7.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Richerand, 75010 Paris 10e(10,106 €)

Cité Héron, 75010 Paris 10e(10,111 €)

Place du Docteur Alfred Fournier, 75010 Paris 10e(9,550 €)

Quai de Jemmapes, 75010 Paris 10e(10,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 b Rue Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 61 b Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.