63 Rue Bichat, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 908 €

de 9 035 € à 11 772 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 63 Rue Bichat, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 908 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°61 b et de 1.19 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 63 Rue Bichat, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 248 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien débit de boisson à 125 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 627 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 172 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 333 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 177 mètres
- E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 232 mètres
- E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 183 mètres

Ventes au 63 Rue Bichat

Une vente a été recensée au 63 Rue Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

1 285 000 €(10 245 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•125.43 m²

63 Rue Bichat, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 b Rue Bichat(10 984€)

42 Rue Bichat(10 027€)

61 Rue Bichat(10 657€)

65 Rue Bichat(10 033€)

61 a Rue Bichat(10 459€)

67 Rue Bichat(10 218€)

59 Rue Bichat(10 463€)

40 b Rue Bichat(9 751€)

Prix du 63 Rue Bichat dans son marché local

Prix du 63 Rue Bichat par rapport à la voie

Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 9 908 €/m², le 63 Rue Bichat se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Bichat par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Bichat se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Richerand, 75010 Paris 10e(10,106 €)

Cité Héron, 75010 Paris 10e(10,111 €)

Place du Docteur Alfred Fournier, 75010 Paris 10e(9,550 €)

Quai de Jemmapes, 75010 Paris 10e(10,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.