10 Rue Bossuet, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 9 290 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bossuet, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 264 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 139 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 179 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 222 mètres
- - E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 67 mètres
Ventes au 10 Rue Bossuet
Une vente a été recensée au 10 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bossuet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 10 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 553 €/m². Avec un prix moyen de 9 290 €/m², le 10 Rue Bossuet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bossuet par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bossuet se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bossuet à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bossuet est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.74 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
