4 Rue d'Abbeville, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Abbeville, affiche un prix moyen de 8 446 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°2 et de 7.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue d'Abbeville, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 364 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 127 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 98 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 144 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 66 mètres
Ventes au 4 Rue d'Abbeville
Les 2 ventes au 4 Rue d'Abbeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Abbeville dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 027 €/m². Avec un prix moyen de 8 446 €/m², le 4 Rue d'Abbeville se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Abbeville par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Abbeville se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 25.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
