23 Rue de Sambre-Et-Meuse, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sambre-Et-Meuse, affiche un prix moyen de 8 930 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue de Sambre-Et-Meuse, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1038 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 42 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 404 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 394 mètres
- - E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir à 191 mètres
Ventes au 23 Rue de Sambre-Et-Meuse
Les 6 ventes au 23 Rue de Sambre-Et-Meuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sambre-Et-Meuse dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sambre-Et-Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de Sambre-Et-Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 146 €/m². Avec un prix moyen de 8 930 €/m², le 23 Rue de Sambre-Et-Meuse se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sambre-Et-Meuse par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Sambre-Et-Meuse se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 21.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
