42 Rue de Sambre-Et-Meuse, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Sambre-Et-Meuse, affiche un prix moyen de 8 629 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°44 et de 0.64 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Rue de Sambre-Et-Meuse, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 21 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1128 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 134 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 495 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 420 mètres
- - E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur à 276 mètres
Ventes au 42 Rue de Sambre-Et-Meuse
Les 3 ventes au 42 Rue de Sambre-Et-Meuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Sambre-Et-Meuse dans son marché local
Prix du 42 Rue de Sambre-Et-Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de Sambre-Et-Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 146 €/m². Avec un prix moyen de 8 629 €/m², le 42 Rue de Sambre-Et-Meuse se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Sambre-Et-Meuse par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Sambre-Et-Meuse se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 24.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
