Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 266 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°38 et de 26.74 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 Rue du Faubourg Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Faubourg Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 256 €/m². Avec un prix moyen de 10 266 €/m², le 40 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 0.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Faubourg Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Latour & associés notaires
Paris 75008
Villaret Immobilier
Paris 75006
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