Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 244 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°88 et de 8.46 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 22 locaux - 1262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 16 ventes au 86 Rue du Faubourg Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Faubourg Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 256 €/m². Avec un prix moyen de 10 244 €/m², le 86 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 0.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Faubourg Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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