86 Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Faubourg Saint-Denis, affiche un prix moyen de 10 350 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°88 et de 11.09 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 22 locaux.
À propos du 86 Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 22 locaux - 1262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 389 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 344 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 618 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 171 mètres
- - E.E.PU MARTEL 9 rue Martel à 171 mètres
Ventes au 86 Rue du Faubourg Saint-Denis
Les 16 ventes au 86 Rue du Faubourg Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Faubourg Saint-Denis dans son marché local
Prix du 86 Rue du Faubourg Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 266 €/m². Avec un prix moyen de 10 350 €/m², le 86 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Faubourg Saint-Denis par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 8.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
