18 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 10 661 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°16 et de 9.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.
À propos du 18 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 1 parking - 447 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 548 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 206 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 446 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 255 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 101 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 198 mètres
Ventes au 18 Rue Lucien Sampaix
Les 7 ventes au 18 Rue Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 18 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 069 €/m². Avec un prix moyen de 10 661 €/m², le 18 Rue Lucien Sampaix se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lucien Sampaix se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 6.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
