20 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 9 356 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°19 et de 4.42 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 79 logements - 4 locaux - 446 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 535 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 197 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 263 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 92 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 184 mètres
Ventes au 20 Rue Lucien Sampaix
Les 17 ventes au 20 Rue Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 20 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 069 €/m². Avec un prix moyen de 9 356 €/m², le 20 Rue Lucien Sampaix se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lucien Sampaix se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
