31 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 10 177 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°32 et de 1.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
À propos du 31 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 463 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 188 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 336 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 238 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 108 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 31 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 069 €/m². Avec un prix moyen de 10 177 €/m², le 31 Rue Lucien Sampaix se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lucien Sampaix se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 10.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
