38 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 419 €

de 8 391 € à 10 928 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 419 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de 3.29 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien débit de boisson à 110 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 449 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 178 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 186 mètres
- E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 127 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 136 mètres

Ventes au 38 Rue Lucien Sampaix

Une vente a été recensée au 38 Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

1 236 770 €(12 426 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.53 m²

38 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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39 Rue Lucien Sampaix(9 917€)

33 Rue Lucien Sampaix(10 354€)

34 Rue Lucien Sampaix(9 991€)

41 Rue Lucien Sampaix(10 043€)

Prix du 38 Rue Lucien Sampaix dans son marché local

Prix du 38 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 900 €/m². Avec un prix moyen de 10 419 €/m², le 38 Rue Lucien Sampaix se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lucien Sampaix se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 1.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Cité de Magenta, 75010 Paris 10e(9,958 €)

Passage des Marais, 75010 Paris 10e(10,130 €)

Place Jacques Bonsergent, 75010 Paris 10e(9,450 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lucien Sampaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.