38 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 11 124 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 449 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 178 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 186 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 127 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 136 mètres
Ventes au 38 Rue Lucien Sampaix
Les 2 ventes au 38 Rue Lucien Sampaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 38 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 069 €/m². Avec un prix moyen de 11 124 €/m², le 38 Rue Lucien Sampaix se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lucien Sampaix se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 2.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
