40 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 9 719 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°40 b et de 8.46 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 442 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 181 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 284 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 166 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 142 mètres
- - E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets à 136 mètres
Ventes au 40 Rue Lucien Sampaix
Les 8 ventes au 40 Rue Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 40 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 069 €/m². Avec un prix moyen de 9 719 €/m², le 40 Rue Lucien Sampaix se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lucien Sampaix se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
