44 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 9 807 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
À propos du 44 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 578 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 433 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 191 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 262 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 136 mètres
- - E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 146 mètres
- - E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 44 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 069 €/m². Avec un prix moyen de 9 807 €/m², le 44 Rue Lucien Sampaix se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lucien Sampaix se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 13.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
