49 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 639 €

de 8 054 € à 11 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 639 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°51 et de 0.07 % à celui du n°51 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 49 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 46 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 405 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 241 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 205 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 75 mètres
- E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 146 mètres
- E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Lucien Sampaix

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Lucien Sampaix(9 604€)

51 b Rue Lucien Sampaix(9 632€)

47 Rue Lucien Sampaix(8 612€)

46 Rue Lucien Sampaix(9 105€)

44 b Rue Lucien Sampaix(9 117€)

43 Rue Lucien Sampaix(9 000€)

44 Rue Lucien Sampaix(9 078€)

42 Rue Lucien Sampaix(10 085€)

Prix du 49 Rue Lucien Sampaix dans son marché local

Prix du 49 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 900 €/m². Avec un prix moyen de 9 639 €/m², le 49 Rue Lucien Sampaix se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lucien Sampaix se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 5.68 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.