9 b Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 11 240 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°9 t et de 4.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
À propos du 9 b Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 621 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 287 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 543 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 253 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 146 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 190 mètres
Ventes au 9 b Rue Lucien Sampaix
Les 7 ventes au 9 b Rue Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 9 b Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 069 €/m². Avec un prix moyen de 11 240 €/m², le 9 b Rue Lucien Sampaix se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Lucien Sampaix se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 1.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
