8 Rue Pierre Chausson, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Chausson, affiche un prix moyen de 10 072 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Chausson, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 695 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 289 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 198 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 207 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 122 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Chausson
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Chausson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Chausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Chausson, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Chausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Chausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Chausson dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Chausson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chausson, le prix moyen des appartements s'établit à 10 102 €/m². Avec un prix moyen de 10 072 €/m², le 8 Rue Pierre Chausson se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Chausson par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Chausson se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 11.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Chausson à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Chausson est de 34.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 40.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
