11 Rue Robert Blache, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robert Blache, affiche un prix moyen de 9 374 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Robert Blache, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 584 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 457 mètres
- - Métro Château Landon - ligne 7 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 161 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 290 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 256 mètres
- - E.M.PU ECLUSES ST MARTIN 28 rue des Ecluses St Martin à 138 mètres
- - E.E.PU EUGENE VARLIN 10 rue Eugène Varlin à 70 mètres
Ventes au 11 Rue Robert Blache
Les 3 ventes au 11 Rue Robert Blache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robert Blache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robert Blache, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Blache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Blache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert Blache dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert Blache par rapport à la voie
Sur Rue Robert Blache, le prix moyen des appartements s'établit à 9 549 €/m². Avec un prix moyen de 9 374 €/m², le 11 Rue Robert Blache se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert Blache par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Robert Blache se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Robert Blache à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Robert Blache est de 33.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.51 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
